グレースヒル

  • 東京都葛飾区東金町六丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
2,299万円
44.4万円/㎡
相場
2,634万円
50.9万円/㎡
1,374
2,214
3,054
3,894
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜3,054万円
42.8万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グレースヒル
2,299万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 51.75㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/092,299万円44.4万円1階 51.75㎡ 3DK-
2025/06/222,480万円41.5万円1階 59.7㎡ 1R-
2025/06/222,099万円40.6万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2025/05/102,680万円44.9万円1階 59.7㎡ 1R-
2025/04/162,199万円42.5万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2025/04/082,199万円43.1万円1階 51㎡ 3DK南東
2025/04/072,199万円42.5万円1階 51.75㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/02/042,299万円45.1万円1階 51㎡ 3DK南東
2025/01/302,399万円46.4万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2025/01/082,498万円48.3万円1階 51.75㎡ 3DK-
2025/01/062,399万円46.4万円1階 51.75㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/12/092,399万円47.0万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/10/092,798万円54.1万円1階 51.75㎡ 3DK-
2024/09/102,498万円49.0万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/08/302,598万円50.2万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/08/092,698万円52.1万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/08/062,598万円50.9万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/06/272,780万円53.7万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/06/092,798万円54.9万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/02/112,280万円44.1万円1階 51.75㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09グレースヒル
葛飾区東金町六丁目
金町駅10分 2,299万円44.4万円51.75㎡3DK1階 / 5階建 -1989年16戸RC
2024/12/21メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,980万円53.2万円56㎡3LDK2階 / 6階建 西1984年51戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2025/06/23グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/12/15グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 1,980万円34.1万円58.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2025/04/20コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,399万円44.8万円53.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/02/01グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,180万円49.4万円44.16㎡2DK2階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2024/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,100万円41.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2024/07/27セザール第三綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,380万円44.8万円53.08㎡2LDK3階 / 4階建 西1994年27戸RC
2024/10/15ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 1,980万円33.6万円58.92㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2025/01/27朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,790万円53.3万円52.36㎡3DK4階 / 5階建 南1986年44戸RC
2024/02/13グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
町屋駅15分 2,499万円49.0万円51㎡3DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2024/02/16お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 3,180万円50.7万円62.7㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年39戸RC
2025/04/02グリーンパーク南綾瀬V
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 1,980万円37.3万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年17戸RC
2024/10/20ライオンズマンション金町水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅22分 2,100万円34.2万円61.32㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年30戸RC
2025/02/07グリーンパーク南綾瀬5
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 1,980万円37.3万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年17戸RC
2024/02/12グリーンパーク東堀切
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅15分 1,750万円37.9万円46.12㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年40戸RC
2025/01/23レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 1,880万円48.2万円39㎡1LDK1階 / 5階建 西1994年28戸RC
2025/04/16グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅29分 1,899万円37.7万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 北東1986年40戸RC
2024/07/06グリーンパーク水元7
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 2,180万円42.2万円51.61㎡2LDK6階 / 7階建 西1990年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、葛飾区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は葛飾区の平均と比較して22.4%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積41.75㎡〜61.75㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+8.0%
葛飾区
57.2万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名グレースヒル
所在地東京都葛飾区東金町六丁目
交通常磐線金町駅徒歩10分
築年月1989年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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